Novinky

Rok 2023 bude náročný, ale přinese pro trh nemovitostí nové příležitosti

Realitní investiční trh ovlivňují a budou ovlivňovat i v roce 2023 zvýšená inflační očekávání a nárůst úrokových sazeb, které zdražují realitní financování. To nutně vede ke zvýšení očekávaných výnosů. Na většině evropských trhů již došlo napříč sektory k posunu výnosových měr směrem nahoru. Dle partnerské BNP Paribas Real Estate lze ještě očekávat i v roce 2023 určitou cenovou korekci u některých typů aktiv na vybraných trzích. Stabilizace se očekává v druhé polovině roku, kdy by také mohlo dojít k oživení investic. Aktuálně se nachází většina trhů ve fázi „hledání ceny“. Na českém trhu od léta přetrvává situace podobná tanečnímu parketu, kdy kupující sedí na jedné straně a prodávající na druhé a čeká se, kdo první vstoupí na parket. Index spotřebních cen by letos dosáhne 15,8 % dle predikce ČNB a minimálně v první polovině roku 2023 by měla inflace zůstat dvouciferná.

Více

Lenka Šindelářová prezentovala na konferenci Udržitelnost a revitalizace budov

23. listopadu se v Domě Radost v Praze 3 uskutečnila konference k tématu Udržitelnost a revitalizace budov pořádaná Real Estate Academy ve spolupráci s Finským velvyslanectvím.

Více

108čka na nové adrese už od 1. prosince!

108 AGENCY se stěhuje do nových kanceláří. Od 1. 12. 2022 budeme sídlit v kancelářské části budovy PALLADIA na adrese Na Poříčí 1079/3a v Praze.

Více

Trendy v české logistice 2022: Kam směřují logistika a skladování v České republice?

Spolek SKLAD (Spolek Kompetentních Logistiků a Dodavatelů), jehož členem je 108 AGENCY, připravil jedinečný výzkum, který odhaluje trendy a vlivy formující trh české logistiky. Výsledkem je obsáhlá studie, která navazuje na úspěšné vydání z roku 2020.

Více

Trh průmyslových nemovitostí nadále posiluje – zároveň však nastává jeho velká proměna

Na jedné straně 1 milion m² nových skladů jen za letošní rok, na straně druhé snižování poptávky. Zvyšování požadavků na délku pronájmů ze strany developerů na minimálně pět let versus odchod některých nájemců z oblasti e-commerce nebo automotive. Zajišťování rozsáhlých pronájmů a předpronájmů ze strany velkých logistických společností versus potřeba podnajímat část těchto prostor. Rostoucí význam energeticky šetrných staveb a důraz na co nejnižší provozní náklady. Výsledky třetího čtvrtletí na tuzemském trhu průmyslových nemovitostí, které zveřejnila realitně-poradenská společnost 108 AGENCY, ukazují na již započatou proměnu celého tohoto segmentu.

Více

Investiční aktivita na nemovitostním trhu zpomaluje – nabízí se šance pro tuzemské podnikatele a investory

Objem nemovitostních transakcí dosáhl ve třetím čtvrtletí 149 mil. EUR, což je ve srovnání s „covidovým“ rokem 2021 propad o 61 %. Kumulativní výsledek od letošního ledna činí 1,4 mld. EUR. Pokud bychom připočetli ještě přeprodeje nemovitostí a portfolií mezi spřízněnými stranami, vyšplhal by se kvartální objem investic na 390 mil. EUR, což je téměř stejně jako ve stejném období loňského roku. Ukazují to data realitní a poradenské společnosti 108 AGENCY.

Více

Investoři hledají úkryt před inflací: velmi často v rezidenčních nebo zdravotnických projektech

Nemovitosti v České republice jsou pro mezinárodní a tuzemské investory stále velmi atraktivní možností, jak uložit a zhodnotit peníze. Dokonce natolik, že objem investic do komerčních nemovitostí v meziročním srovnání vzrostl za první čtvrtletí nejvýše v celé Evropě: o celých 213 %! Zvýšenou investiční aktivitu vykazují rovněž Itálie (+151 %), Belgie (+146 %), Španělsko (+99 %) a Německo (+93 %). Dokládá to mezinárodní investiční analýza realitně-poradenské společnosti BNP Paribas Real Estate a jejího aliančního partnera pro Českou republiku 108 AGENCY. Celkově v Evropě změnily majitele nemovitosti za 63,2 mld. EUR, což je o 28 % více než za stejné období loňského roku. Jde o nejlepší čtvrtletní výsledek za poslední dva roky.

Více
Předchozí
Další
Zadat poptávku