23. listopadu se v Domě Radost v Praze 3 uskutečnila konference k tématu Udržitelnost a revitalizace budov pořádaná Real Estate Academy ve spolupráci s Finským velvyslanectvím.
108 AGENCY se stěhuje do nových kanceláří. Od 1. 12. 2022 budeme sídlit v kancelářské části budovy PALLADIA na adrese Na Poříčí 1079/3a v Praze.
Spolek SKLAD (Spolek Kompetentních Logistiků a Dodavatelů), jehož členem je 108 AGENCY, připravil jedinečný výzkum, který odhaluje trendy a vlivy formující trh české logistiky. Výsledkem je obsáhlá studie, která navazuje na úspěšné vydání z roku 2020.
Na jedné straně 1 milion m² nových skladů jen za letošní rok, na straně druhé snižování poptávky. Zvyšování požadavků na délku pronájmů ze strany developerů na minimálně pět let versus odchod některých nájemců z oblasti e-commerce nebo automotive. Zajišťování rozsáhlých pronájmů a předpronájmů ze strany velkých logistických společností versus potřeba podnajímat část těchto prostor. Rostoucí význam energeticky šetrných staveb a důraz na co nejnižší provozní náklady. Výsledky třetího čtvrtletí na tuzemském trhu průmyslových nemovitostí, které zveřejnila realitně-poradenská společnost 108 AGENCY, ukazují na již započatou proměnu celého tohoto segmentu.
12. října se uskutečnila podzimní konference Real Estate Market Autumn 2022, kterou pořádalo Stavební fórum. Součástí akce byla panelová diskuse na téma Investice, kterou moderovala Lenka Šindelářová z investičního oddělení 108 AGENCY.
Objem nemovitostních transakcí dosáhl ve třetím čtvrtletí 149 mil. EUR, což je ve srovnání s „covidovým“ rokem 2021 propad o 61 %. Kumulativní výsledek od letošního ledna činí 1,4 mld. EUR. Pokud bychom připočetli ještě přeprodeje nemovitostí a portfolií mezi spřízněnými stranami, vyšplhal by se kvartální objem investic na 390 mil. EUR, což je téměř stejně jako ve stejném období loňského roku. Ukazují to data realitní a poradenské společnosti 108 AGENCY.
Nemovitosti v České republice jsou pro mezinárodní a tuzemské investory stále velmi atraktivní možností, jak uložit a zhodnotit peníze. Dokonce natolik, že objem investic do komerčních nemovitostí v meziročním srovnání vzrostl za první čtvrtletí nejvýše v celé Evropě: o celých 213 %! Zvýšenou investiční aktivitu vykazují rovněž Itálie (+151 %), Belgie (+146 %), Španělsko (+99 %) a Německo (+93 %). Dokládá to mezinárodní investiční analýza realitně-poradenské společnosti BNP Paribas Real Estate a jejího aliančního partnera pro Českou republiku 108 AGENCY. Celkově v Evropě změnily majitele nemovitosti za 63,2 mld. EUR, což je o 28 % více než za stejné období loňského roku. Jde o nejlepší čtvrtletní výsledek za poslední dva roky.
1 % – k této rekordní hranici poklesla nabídka volných skladů a výrobních prostor v České republice. Druhý kvartál letošního roku se zapsal do historie tuzemského trhu nemovitostí také dosud největším pronájmem v rámci jedné průmyslové haly: v Panattoni Parku Cheb si nezveřejněná distribuční společnost pronajala celkem 233.698 m2 skladů a kanceláří. Zároveň byla začátkem června překonána hranice 10 milionů m2 moderních industriálních ploch k pronájmu v Česku.
Za 260 mil. EUR změnily od dubna do konce června majitele kanceláře, sklady a maloobchodní nemovitosti v České republice. Oproti 1. kvartálu s výsledkem 917 mil. EUR jde o pokles co do celkové hodnoty – opačný je ale trend v počtu nemovitostních obchodů. Ve sledovaném období jich bylo 18 oproti 13 v prvním čtvrtletí. Během prvního pololetí tohoto roku pak objem investic vzrostl meziročně o 48 % na 1,18 miliard EUR. Výsledky zveřejnila realitně-poradenská společnost 108 AGENCY.
