TRH PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ Q2/2023
Nepříznivá ekonomická situace tlačí spotřebitele, nájemce i developery
- Celková plocha prémiových průmyslových prostor k pronájmu dosáhla 11 483 976 m². Na trh bylo dodáno 284 249 m² nových průmyslových ploch.
- Ve výstavbě bylo na konci 2. čtvrtletí 1 106 610 m² ve všech hlavních průmyslových klastrech v České republice. Podstatná část této výstavby bude dokončena ve 3. čtvrtletí
- Míra neobsazenosti se opět zvýšila na 2,27 %, což představuje 260 611 m² včetně prostor ve stavu shell and core. Bez nich míra neobsazenosti stoupla na 1,64 % se 188 626 m² dostupnými k pronájmu. Nejvíce volných ploch se aktuálně nachází v širším okolí Prahy ve Středočeském kraji, kde volné plochy nebyly téměř dostupné poslední dva roky
- Hrubá i čistá poptávka performovala v souladu s očekáváním. Hrubá poptávka dosáhla 567 445 m², zatímco čistá poptávka dosáhla 266 443 m². Značnou část nových pronájmů podepsaly výrobní společnosti – přes 160 tis. m². Odvětví jako distribuce, elektronický obchod a podobné čelí komplikacím kvůli snížené kupní síle domácností a dalším negativním ekonomickým faktorům
TRH PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ Q2/2023
Nepříznivá ekonomická situace tlačí spotřebitele, nájemce i developery
