TRH PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ Q4/2020

4. čtvrtletí 2020 bylo kvartálem oznámení velkých projektů v Moravskoslezském kraji a pokračujících COVID opatření. Výrazný pokles míry neobsazenosti jej nasměroval zpět pod 5 %, přičemž míra neobsazenosti nyní činí 4,94 % a je nyní k dispozici 454.575 m2 moderních průmyslových prostor k nájmu. Dokončená výstavba dosáhla 83.451 m2 a projekty momentálně ve výstavbě 342.857 m2. Celková plocha prémiových průmyslových prostor k pronájmu dosáhla 9.190.995 m2. Při započítání plánovaných projektů má celková plocha potenciál dosáhnout v budoucnu 14 mil. m2. Ve 4. čtvrtletí se mírně zvýšilo nájemné a očekáváme, že v roce 2021 bude růst pokračovat.

Situace v Praze a okolí zůstala relativně stejná. Trvající nízká míra neobsazenosti a limitované množství plánovaných projektů nedokáže v současnosti uspokojit budoucí poptávku danou růstovým potenciálem regionu. Věříme, že pokračující růst e-commerce, FMCG a maloobchodu bude stimulovat lepší spolupráci mezi firmami, místní samosprávou a dalšími vládními institucemi za účelem vytvoření dalších příležitostí pro průmyslový rozvoj v tomto důležitém regionu.