TRH PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ Q2/2024

Ve 2. čtvrtletí 2024 dosáhla celková plocha průmyslových prostor k pronájmu ve standardu „A“ celkem 12 145 251 m2. S prostory shell & core (S&C) dosáhla celková plocha 12 560 853 m2.

Na trh bylo dodáno 75 336 m2 nových prostor. Celkem bylo v rámci celé ČR ve stavu výstavby dalších 977 054 m2. Je to poprvé od Q4/2021, kdy množství rozestavěných metrů čtverečních nových průmyslových ploch kleslo pod 1 milion.

Míra neobsazenosti se opět zvýšila na 3,99 %, což představuje 484 633 m2 (bez prostor S&C). Po zahrnutí prostor ve stavu S&C se míra neobsazenosti rovněž zvýšila na 6,58 % při celkem 825 998 m2 k dispozici v dokončených i téměř dokončených budov.

Celkem 415 602 m2 moderních prostor standardu „A“ bylo na konci Q2/24 ve stavu S&C. Většina z nich je k dispozici klientům.

Čistá i hrubá poptávka se vrátila zpět k normálu po rekordně nízkém výsledku v 1. čtvrtletí. Čistá poptávka dosáhla 219 093 m2 a hrubá poptávka 357 949 m2. Díky dobré výkonnosti automobilového sektoru a zpracovatelského průmyslu obecně očekáváme, že oživení poptávky bude pokračovat v průběhu roku 2024.